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太平買房推薦 太平全新整理4房★面公園學區車庫透天★地29坪
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1680 萬
1580 萬 - 參考單價：63.97 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
精美路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1陽台
- 總坪數：24.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.7 坪
- 土地面積：29 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：44 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：前置車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮，但需釐清細節
這筆物件對於「小家庭」或「重視學區與停車便利」的購屋者來說，具備相當高的吸引力。其最大的亮點在於「公園學區」的地理位置，以及難得的「雙車位前置車庫」，能解決許多住家型買家最頭痛的停車問題。此外，百萬整修後的水電衛浴系統更新，大幅降低了入住初期的風險與成本。
然而，作為購屋者，您必須對以下兩點保持警覺：第一，屋齡已達 44 年，建議請專業結構技師進行實地勘驗，確認隱患；第二，系統價格 (1580 萬) 與文案價格 (1680 萬) 不符，這顯示賣方或仲介的資訊不夠嚴謹，議價時應以此為談判籌碼，要求明確價格並確認是否包含其他費用。若能確認結構安全且價格釐清清楚，這仍是一筆性價比不低的家庭住宅。
問與答
太平買房賣屋
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陳藝文/蔡萬信(仲介，收取服務費)
暱稱：陳藝文/蔡萬信
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-017470
訂閱：3 (加入)
太平新光鼎峰 加盟店
經紀業名稱: 鼎峰房屋不動產有限公司
證號: (102)登字第253679號
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您好，我是陳藝文，在房屋不動產業資歷八年，與您相遇是一種緣份，我把每位客戶都當成朋友，買屋及賣屋都給予專業建議，若無關於房屋我們可以在生活上分享經驗與交流。
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